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O Brexit foi responsabilizado por arruinar os planos dos britânicos que pretendem mudar-se para Espanha, após o anúncio do primeiro-ministro do país de que pretende proibir a compra de propriedades por pessoas de fora da União Europeia.
A medida de Pedro Sanchez é uma tentativa de conter o aumento dos preços da habitação.
“Vamos propor a proibição destes estrangeiros não residentes na UE, e dos seus familiares, de comprarem casas no nosso país, uma vez que o fazem apenas para especular”, afirmou.
Ele acrescentou que os residentes fora da UE representam cerca de 23 mil das quase 700 mil casas compradas e vendidas todos os anos em Espanha. De todos os estrangeiros que compram propriedades no país, os compradores britânicos lideram com quase 10% das transações.
Um grupo que defende os britânicos em Espanha acredita que a saída do Reino Unido da União Europeia é a principal causa de angústia para aqueles que esperavam mudar-se para terras mais ensolaradas.
“Muitos cidadãos britânicos com rendimentos mais baixos, que tinham esperanças de se reformarem nas Costas, já tiveram os seus sonhos destruídos [by Brexit]”, disse Sue Wilson, chefe do Bremain na Espanha, um grupo com 6.000 membros. Os tempos.
“Estas novas medidas – assumindo que sejam aprovadas pelo parlamento – apenas irão aumentar as barreiras que enfrentamos na Europa como cidadãos de países terceiros.”
Espanha assistiu a um aumento nos protestos contra o excesso de turismo em algumas áreas durante o ano passado, muitos deles centrando-se no impacto que as propriedades para arrendamento de férias têm na falta de habitação na sua área.
A crescente crise imobiliária dos residentes permanentes espanhóis deixou alguns sentimentos de que foram excluídos do mercado imobiliário, agravado pelos arrendamentos de férias de curta duração.
Dezenas de milhares de pessoas protestaram em Barcelona em Novembro contra o aumento dos preços do aluguer de apartamentos numa área que se tornou um destino turístico tão popular.
No protesto, as pessoas ergueram cartazes em espanhol que diziam: “Menos apartamentos para investir e mais casas para viver” e “As pessoas sem casa defendem os seus direitos”.
No início deste ano, a Câmara Municipal de Barcelona comprometeu-se a eliminar os 10.000 chamados “apartamentos turísticos” da cidade, não renovando quaisquer licenças após a sua expiração em 2028.
Em 13 de Janeiro, Sanchez apresentou uma proposta que prevê que os impostos sobre a propriedade para cidadãos de países terceiros em Espanha sejam equivalentes a 100 por cento do valor de uma casa.
Sanchez disse: “A taxa de imposto que os não-europeus que não residem no nosso país devem pagar quando compram uma casa em Espanha será aumentada para 100 por cento, priorizando que as casas disponíveis sejam para residentes”.
Uma em cada cinco casas vendidas em Espanha é comprada por estrangeiros, muitos deles não residentes.
Atualmente, a taxa de imposto para não residentes na UE ronda os 24 por cento do preço da casa, dependendo da localização.
Uma fonte próxima de Sanchez minimizou a sugestão de uma proibição de Reutersdizendo que o plano continuava a desencorajar as aquisições através do aumento das taxas de impostos.
Simon Calder, correspondente de viagens da O Independentedisse: “A Espanha enfrenta sérias tensões em seu mercado imobiliário, mas parecer culpar os compradores britânicos pelo número de Airbnbs em Barcelona parece muito errado.
“O primeiro-ministro está a confiar na estratégia já desgastada pelo tempo de culpar os estrangeiros gananciosos pelos problemas internos. Mas ao optar por sair da União Europeia, o Reino Unido optou por ficar de fora.”
“A exigência britânica de limitar a estadia a um máximo de 90 dias durante o Inverno significa que há muito menos compradores e um êxodo de proprietários de propriedades com estadias de longa duração poderá levar a uma recessão”, acrescenta.
“Muitas outras nações do sul da Europa reconhecem o valor dos visitantes britânicos de longa permanência, e prevejo uma corrida armamentista à medida que os países competem pela libra do sol de inverno.”
Para mais notícias e conselhos sobre viagens, ouça o podcast de Simon Calder
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