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A Airbnb instou o presidente da Câmara de Barcelona a repensar a repressão cada vez maior aos alugueres de curta duração, argumentando que apenas beneficia o sector hoteleiro, ao mesmo tempo que não consegue resolver o excesso de turismo e a crise imobiliária.
“O único vencedor da guerra de Barcelona contra os aluguéis de curto prazo é a indústria hoteleira”, escreveu Sara Rodriguez, chefe de política do Airbnb para Espanha e Portugal, em uma carta enviada ao prefeito Jaume Collboni no fim de semana.
Em junho, Collboni anunciou um plano para encerrar todos os aluguéis de curto prazo até 2028 para conter o aumento dos aluguéis para os residentes. A medida está sendo contestada na Justiça.
A Airbnb argumentou na sua carta que nenhuma das medidas anteriores de Barcelona, que impuseram limites estritos às novas licenças de alojamento turístico no centro da cidade desde 2014, provou ser eficaz.
“Uma década depois, os dados oficiais mostram que, embora o número de arrendamentos de curta duração tenha diminuído, os desafios relacionados com a habitação e o excesso de turismo são piores do que nunca”, afirmou.
Citou dados oficiais que mostram que os aluguéis de longo prazo aumentaram mais de 70% e o preço médio de um quarto de hotel aumentou mais de 60%, mesmo com o número de casas para aluguel de curto prazo caindo pela metade, para 8.842 no ano passado, em relação aos níveis de 2020.
Entretanto, argumentou, a Espanha construiu menos casas na última década do que em qualquer momento desde 1970, apesar de um forte aumento na procura, apontando também para dados oficiais que mostram que o número de casas vagas superou os aluguéis de curta duração, oito para um em Barcelona.
“As políticas que abordam esta questão (casas vagas) têm mais probabilidade de aumentar a oferta de habitação a preços acessíveis do que reprimir a Airbnb”, afirmou a empresa, acrescentando que removeu mais de 7.000 anúncios da sua plataforma desde 2018 em Barcelona.
Embora Collboni tenha dito que manterá a proibição de construção de novos hotéis no centro da cidade, ele quer nova capacidade hoteleira em outras partes de Barcelona.
A associação espanhola da indústria de viagens Exceltur, que agrupa grandes cadeias de hotéis, agentes de viagens, operadores turísticos e companhias aéreas, tem feito lobby por uma forte regulamentação nas plataformas de aluguer de curta duração desde 2022, descrevendo o boom das casas de férias como “fora de controlo” nas cidades espanholas.
Várias outras cidades, como Madrid e Málaga, também aplicaram restrições este ano.
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