Governo federal vai mudar regras do programa Minha Casa, Minha Vida e oferecer melhores condições de financiamento para adquirir a casa própria, permitindo subsídio de até 95%

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O governo deve mudar as regras e permitir que mais pessoas caiam nas faixas 1 e 2 do Minha Casa, Minha Vida. Essas faixas são voltadas para a população de menor renda e oferecem melhores condições de financiamento de imóveis.

As alterações entrarão em vigor assim que forem publicadas no Diário Oficial da União. A previsão é que isso aconteça este mês.

Na Faixa 1, por exemplo, é possível obter um imóvel pelo programa com subsídio de 95% do governo federal. Isso significa que a pessoa acaba pagando 5% do valor da casa ou apartamento.

Hoje, as famílias com renda bruta mensal de até R$ 2.640,00 se enquadram na Faixa 1. Esse limite deve subir para R$ 2.850,00.

Para a Faixa 2, esse teto deverá subir para R$ 4.700,00. Atualmente é R$ 4.400,00.

O governo não prevê alterações para a Faixa 3, cujo valor máximo da renda deve permanecer em R$ 8.000,00.

As famílias que se enquadram em faixas de renda mais baixas têm direito a subsídios mais elevados do governo. Além disso, as taxas de juro do crédito à habitação são mais baixas:

– na Faixa 1, por exemplo, a alíquota varia de 4% a 5% ao ano;
– na Banda 2, a taxa fica entre 4,75% e 7% ao ano; Isso é
– na Banda 3, pode chegar a 8,16% ao ano.

Salário mínimo

A correção no critério renda para as faixas mais baixas do programa habitacional deverá ficar acima do aumento do salário mínimo.

No ano passado, quando o Minha Casa, Minha Vida foi relançado pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva, ficou estabelecido que a Faixa 1 seria para famílias que ganham até dois salários mínimos. Em 2023, o salário mínimo era de R$ 1.320,00. Portanto, o teto para esta faixa do programa foi de R$ 2.640,00.

Mas agora, em 2024, o salário mínimo subiu para R$ 1.412,00. Caso fosse aplicado o critério de dois salários mínimos, o teto da Faixa 1 seria de R$ 2.824,00. Mas o governo deverá reajustar esse limite para um valor ainda maior – R$ 2.850,00.

Mais mudanças

As mudanças nas faixas de renda ocorrem em meio a discussões no governo para frear o financiamento imobiliário utilizado para a Faixa 3 do programa, que é a mais alta do Minha Casa, Minha Vida.

O governo deve adotar medidas para controlar o crescimento dos recursos destinados a imóveis usados. O objetivo é evitar falta de recursos para financiar a compra de novos imóveis, que, na visão dos assessores de Lula, geram mais empregos diretos.

Entrega em Cuiabá

Lula participou da entrega de mil novas unidades habitacionais do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) no Residencial Colinas Douradas 1 e 2, em Várzea Grande (MT), na semana passada. O investimento total é de R$ 94,1 milhões, sendo R$ 90 milhões do Fundo de Locação Residencial e R$ 4,1 milhões do governo do estado, garantindo moradia para aproximadamente 4 mil pessoas.

O presidente lembrou que o programa foi criado no seu segundo mandato e disse que lutou para que os apartamentos fossem de melhor qualidade. Segundo ele, o compromisso é entregar 2 milhões de moradias no terceiro mandato.

“O fato de você conseguir a casa de graça porque recebe Bolsa Família não é um favor nosso, é o pagamento de uma dívida que esse país tem com o povo pobre”, disse Lula, garantindo que também está “lutando” para reduzir o preço da eletricidade para as famílias de baixa renda.

Cada um dos empreendimentos conta com 500 unidades habitacionais, do tipo sobrepostas. Cada unidade possui área privativa de 47,39 m² no térreo e 46,43 m² na parte superior. As informações são do G1 e da Agência Brasil.

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