Aumento nos aluguéis do Airbnb está ligado a taxas mais altas de criminalidade em Londres

Um número maior de propriedades Airbnb está sendo associado a roubos, roubos, furtos e violência em Londres.

Uma investigação liderada pela Universidade de Cambridge indicou que um aumento de 10% nos alugueres activos da Airbnb em Londres corresponderia a 1.000 roubos adicionais por ano em toda a cidade – acima dos níveis de 2018 quando os dados do estudo terminam.

O estudo utilizou estatísticas criminais do Ministério do Interior e da Autoridade da Grande Londres, juntamente com dados da AirDNA, para analisar tendências para o mercado de arrendamento de curto prazo.

Sugeriu uma “associação positiva” entre o número de propriedades listadas como aluguer Airbnb e os roubos e crimes violentos relatados pela polícia nos bairros de Londres entre 2015 e 2018.

Os sociólogos urbanos dizem que o ritmo rápido a que a criminalidade aumenta em conjunto com os novos arrendamentos sugere que a ligação está mais relacionada com oportunidades de criminalidade do que com a perda de coesão dentro das comunidades – embora ambos sejam provavelmente factores contribuintes.

O Dr. Charles Lanfear, do Instituto de Criminologia de Cambridge, co-autor do estudo, disse: “Testámos as explicações alternativas mais plausíveis, desde mudanças nas patrulhas policiais a locais turísticos e até jogos de futebol.

“Nada mudou a conclusão principal de que os aluguéis do Airbnb estão relacionados a taxas mais altas de criminalidade nos bairros de Londres.

“Embora o Airbnb ofereça benefícios aos turistas e anfitriões em termos de facilidade e recompensa financeira, pode haver consequências sociais em transformar grandes áreas de bairros urbanos em hotéis com pouca regulamentação.”

Fundada em 2008, a Airbnb é um gigante da economia digital, com mais de cinco milhões de anfitriões de propriedades na plataforma em cerca de 100 mil cidades em todo o mundo, observou o estudo.

Londres é um dos mercados Airbnb mais populares do mundo, com cerca de 4,5 milhões de hóspedes hospedados num Airbnb em Londres durante o período abrangido pelo estudo.

Lanfear e seu co-autor da Universidade da Pensilvânia, Professor David Kirk, mapearam dados de 13 trimestres civis – janeiro de 2015 a março de 2018 – em “Áreas de Super Produção de Camada Inferior”, ou LSOAs.

Estas são áreas designadas de algumas ruas com cerca de 2.000 residentes, usadas principalmente para fins de censo do Reino Unido.

Existem 4.835 LSOAs em Londres e todas foram incluídas no estudo.

As estatísticas de criminalidade para seis categorias – roubo, furto, furto, comportamento anti-social, violência e lesões corporais – foram mapeadas em LSOAs preenchidas com dados da AirDNA.

Os investigadores analisaram todas as formas de arrendamento Airbnb, mas descobriram que a ligação entre Airbnbs activos e o crime se deve principalmente a propriedades inteiras para alugar, em vez de quartos vagos ou partilhados.

A associação entre aluguéis ativos do Airbnb e crime foi mais significativa para roubo e furto, seguido de furto e violência.

Nenhuma ligação foi encontrada entre comportamento anti-social e lesões corporais.

Em média, em Londres, uma propriedade Airbnb adicional foi associada a um aumento de 2% na taxa de roubos numa LSOA.

Esta associação foi de 1 por cento para roubos, 0,9 por cento para roubos e 0,5 por cento para violência.

Lanfear disse: “A criminalidade parece aumentar assim que os Airbnbs aparecem e permanece elevada enquanto estiverem ativos”.

Ele continuou: “Um único aluguel do Airbnb pode criar diferentes tipos de oportunidades criminosas.

“Um aluguer Airbnb pode constituir uma vítima potencial fácil, como um turista não familiarizado com a área ou uma propriedade que está regularmente desocupada e, por isso, mais fácil de roubar.

“Um ocupante muito temporário pode ter maior probabilidade de causar danos criminais.

“Os infratores podem aprender a retornar a áreas com mais Airbnbs para encontrar alvos desprotegidos.

“Mais propriedades Airbnb dedicadas podem significar menos residentes de longa duração com interesse pessoal na área que estejam dispostos a denunciar potenciais atividades criminosas.”

O estudo observou que a Airbnb tomou medidas para prevenir o crime, incluindo algumas verificações de antecedentes, bem como requisitos para reservas prolongadas em ocasiões populares para festas de uma noite, como a véspera de Ano Novo.

A Airbnb disse que medidas como a proibição de festas só foram introduzidas em 2020, depois de 2018, quando os dados do estudo terminaram.

Um porta-voz do Airbnb disse: “Este relatório é enganoso, pois não leva em conta o aumento geral nas taxas de criminalidade e os picos sazonais de viagens em Londres, que têm um impacto muito maior sobre a criminalidade do que os dados citados de uma década atrás.

“Os anúncios alugados por mais de 90 noites por ano no Airbnb representam apenas 0,17% das casas em Londres.

“A Airbnb cria novos rendimentos para famílias, empresas e comunidades, impulsionando a economia de Londres em 1,5 mil milhões de libras só no ano passado, ao mesmo tempo que apoia mais de 16.800 empregos.”

Bram Gallagher, diretor de economia e previsões da AirDNA, disse: “As descobertas mostram apenas uma pequena correlação entre aluguéis de curto prazo (STRs) e alguns tipos de crime, semelhante a outras atividades relacionadas ao turismo, como restaurantes ou hotéis em conjunto.

“É importante ressaltar que o relatório dissipa as preocupações de que as COS prejudicam a coesão da comunidade, não encontrando nenhuma evidência que apoie isso.

“No geral, os dados reforçam que os STRs funcionam de forma muito semelhante a outros alojamentos turísticos tradicionais, em vez de criarem novos tipos de risco, ao mesmo tempo que trazem benefícios económicos do turismo para as áreas locais.”

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