Empresa de administração de propriedades de DC resolve ação judicial alegando discriminação contra potenciais inquilinos

Uma empresa de administração de propriedades com sede em DC resolveu uma ação judicial do Equal Rights Center (ERC) acusando a empresa de discriminar potenciais residentes ao negar-lhes moradia por motivos ilegais.

O processo da ERC acusou a AIR Property Management TRS, conhecida como AIR Communities, de discriminar os titulares de vouchers e de usar “despejo excessivo e exames de antecedentes criminais”, em dois de seus complexos de apartamentos no Noroeste de DC.

Como parte do acordo, a AIR Communities – que possui e administra Latrobe Apartment Homes em Logan Circle, Upton Place em Cathedral Heights e Vaughan Place em McLean Gardens – concordou em não negar candidatos com base em condenações criminais com mais de sete anos e despejos mais com mais de três anos, em conformidade com a lei de DC.

A sociedade gestora também concordou em não recusar os candidatos porque estes utilizam subsídios de habitação baseados no rendimento para pagar renda ou consideram pontuações de crédito para aqueles que utilizam subsídios.

“Essas três formas de práticas de triagem de inquilinos são formas realmente perniciosas de impedir que os residentes de baixa renda de DC, predominantemente residentes de cor, tenham mobilidade habitacional e vivam nas comunidades de sua escolha”, disse o advogado Brian Corman, da Cohen Milstein Sellers & Toll.

Kate Scott, Diretora Executiva do ERC, também disse à WTOP que este acordo ajudará, esperançosamente, no objetivo do centro de “eliminar a segregação racial, que é uma prioridade de longa data e realmente importante para a cidade”.

Numa declaração à WTOP, a AIR afirmou que está comprometida em cumprir todas as leis e regulamentos de habitação justa e revê regularmente os seus padrões.

“Embora uma análise do Equal Rights Center tenha identificado algumas deficiências nos nossos processos, queremos enfatizar que estes não foram erros de comissão intencional, mas sim de omissão não intencional”, afirmou a AIR na sua declaração. “Após a nossa própria análise, abordamos prontamente os problemas identificados, muitos deles antes de o ERC apresentar a sua reclamação.”

A AIR também concordou, de acordo com a ERC, em rever a sua política e critérios de triagem de inquilinos para seguir a lei de DC e garantir que essas políticas sejam seguidas por todos os funcionários que examinam as candidaturas de residentes. A sociedade gestora também pedirá aos potenciais inquilinos que divulguem o estado do seu voucher antes de realizar verificações de rendimentos e crédito.

Scott disse que o ERC também ajudará as Comunidades AIR a treinar anualmente os funcionários e a verificar se eles estão seguindo as leis de habitação justa no futuro.

“Há também um aspecto do acordo de colaboração que nos garante a capacidade de garantir que o AIR Communities esteja cumprindo essas mudanças políticas”, explicou Scott. “Então vamos fornecer treinamento para eles. E também realizaremos testes de conformidade dos direitos civis numa espécie de verificação pontual para garantir que estão a cumprir as novas políticas que promulgaram.”

Scott Gelman da WTOP contribuiu para o relatório.

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