Cramer explica o que o trimestre da Home Depot diz sobre o mercado imobiliário

Jim Cramer, da CNBC, examinou na quarta-feira HomeDepotrelatório de lucros do varejista, dizendo que os insights do varejista o fazem pensar que os cortes nas taxas de juros do Federal Reserve poderiam impedir o mercado imobiliário de fazer uma aterrissagem brusca.

“Neste momento, o setor imobiliário está à espera que a cavalaria venha em seu socorro, o que quero dizer é que está à espera que o Fed reduza as taxas”, disse ele. “Embora isso não seja algo de que precisamos desesperadamente, pelo menos por enquanto pode ser um importante catalisador positivo para uma grande parte da economia. Sim, taxas mais baixas funcionarão, mas, infelizmente, não até que o Fed saia do banco e dê eles para nós.”

A gigante de reformas residenciais superou as expectativas de lucros na terça-feira, mas sinalizou que espera vendas mais fracas ainda este ano, à medida que persistem taxas de juros mais altas e um cenário complicado para o consumidor. Na teleconferência de resultados, o chefe financeiro da Home Depot, Richard McPhail, disse: “Há certamente uma relação direta entre as reduções nas taxas de hipotecas e a quantidade de atividade que você pelo menos vê aumentando no volume de negócios”.

McPhail reiterou este sentimento numa entrevista à CNBC, dizendo que os proprietários adiaram a mudança para novas casas ou o financiamento de projectos devido às taxas elevadas, especialmente porque o banco central provoca sobre o momento dos cortes nas taxas.

Na reunião do mês passado, o Fed manteve as taxas estáveis ​​e o presidente Jerome Powell disse que um corte em setembro estava “sobre a mesa”, desde que os dados de inflação continuassem a indicar que a economia está esfriando. O índice de preços ao produtor, uma medida da inflação no atacado, subiu menos do que o esperado na terça-feira, alimentando as esperanças dos investidores de que um corte nas taxas seja realmente iminente.

De acordo com Cramer, se as taxas hipotecárias caíssem para perto de 6,5% para o prazo fixo de 30 anos, haveria mais trabalhos de remodelação e restauração, apoiados por empréstimos para aquisição de habitação. Estas atividades de gastos foram prejudicadas por problemas na cadeia de abastecimento durante a Covid e não se firmaram após a pandemia devido aos aumentos acentuados das taxas, disse ele.

Cramer também disse que “algema de ouro“A dinâmica – em que os proprietários não se mudam porque não querem perder as baixas taxas de juros ao fazê-lo – não durará para sempre. Para ele, esses proprietários provavelmente se mudarão quando as taxas caírem.

“[Home Depot] me deu esperança de que podemos evitar uma aterrissagem brusca no setor imobiliário, mas somente se o Fed desbloquear as algemas de ouro que criou ao levar as taxas a níveis super baixos há alguns anos”, disse Cramer. “Aposto que é isso que acontece, e claramente A Home Depot concorda, caso contrário não teriam desembolsado US$ 18 bilhões para um fornecedor profissional de telhados e piscinas, duas áreas que precisam desesperadamente de taxas mais baixas.”

A Home Depot não respondeu imediatamente a um pedido de comentário.