5 áreas metropolitanas no oeste onde o aluguel de 1 quarto mais aumentou

Em maio, o aluguel mensal médio nacional foi de US$ 1.404, uma queda de quase 1% em relação ao mesmo mês do ano passado, de acordo com um relatório de junho. Lista de apartamentos relatório.

Os custos de aluguel nos EUA continuam a flutuar, mas há algumas áreas importantes onde os preços tendem a subir ano após ano.

CNBC Make It analisou dados de estimativa de aluguel de Lista de apartamentos para abril de 2023 a abril de 2024, filtrando as áreas estatísticas metropolitanas, conforme definidas pelo Census Bureau, por aquelas com pelo menos 500.000 residentes para encontrar os metrôs no oeste com os maiores aumentos de aluguel para um apartamento de um quarto.

A Califórnia é o único estado com duas áreas metropolitanas entre as cinco primeiras. As áreas metropolitanas de Oxnard-Thousand Oaks-Venture e Stockton, Califórnia, foram classificadas em 4º e 5º lugares, respectivamente.

Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, parte da área da Grande Los Angeles, teve um aumento de 1,4% no preço do aluguel de apartamentos de 1 quarto – de US$ 1.934 em 2023 para US$ 1.961 em 2024.

O aumento no aluguel de apartamentos de um quarto na área metropolitana de Stockton, na Califórnia, foi semelhante, passando de US$ 1.161 em 2023 para US$ 1.175 em 2024 – um aumento de 1,2%.

É importante notar que Escritório do Censo define a área metropolitana de Albuquerque, Novo México, como parte da área estatística baseada no núcleo de Albuquerque-Santa-Fe-Las Vegas, área estatística combinada do Novo México, enquadrada nas regiões sudoeste e oeste dos Estados Unidos.

Apesar da tendência de queda do aluguel médio nacional em relação ao ano anterior, as seguintes áreas metropolitanas no oeste dos EUA registraram os maiores aumentos no aluguel de apartamentos de 1 quarto, semelhante a várias áreas no Nordeste. Isto indica que ainda existem locais no país onde os preços continuam a subir.

Honolulu foi classificada como a área metropolitana ocidental com o maior aumento de aluguel de apartamentos de 1 quarto no ano. O aluguel no estado aumentou 3,3%, de US$ 1.783 em 2023 para US$ 1.841 em 2024.

Isso representa um aumento de 18,9% em relação a abril de 2019, quando o aluguel médio era de US$ 1.548.

O Havaí tem sido um dos estados mais caros para se viver há anos, de acordo com Estudo dos principais estados para negócios da América da CNBC. Classificou isso com base em um índice de preços para uma gama de bens e serviços.

Honolulu, capital do Havaí, tem cerca de 80% da população do estado, segundo Britânica.

O custo de vida de Albuquerque, Novo México, é 7% inferior à média nacional, de acordo com Escala de pagamento.

As despesas com habitação da cidade também são 12% inferiores à média nacional e os preços dos serviços públicos são 8% inferiores à média nacional.

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